【工務小組委員會】政府將發展牛池灣村公屋項目

林振昇議員於2025年5月21日出席工務小組委員會會議，關注政府將會發展黃大仙牛池灣村公營房屋發展項目，預計有關工地平整及基礎工程所需費用為7,740萬元。他主要關注以下兩點問題。

根據文件內容，整個項目將影響約600個住戶和約30個業務經營者，預計分兩期完成受影響人員的搬遷工作。政府在去年4月曾在發展事務委員會會議表示，受第一期工程影響有265個住戶以及10個經營者，政府正在協助他們提交資料處理補償申請，並且第一期住戶須於2025年年初遷出，預計第一期平整土地會在2026年完成。林振昇議員詢問政府，目前有關跟進情況如何，若搬遷未能在限期前完成，會否影響第二期工程進度？

另外，文件亦提及工程範圍內確定共有14項文化遺產資源。根據土拓署向古諮會提交的文件影響評估，當中7組沒有歷史建築評級的項目 (村屋、佛堂、古井)，由於要全數保育相當困難，故當局建議對其進行攝影、製圖、錄像和3D掃描記錄，並須對工程區進行考古觀察和記錄。林振昇議員詢問政府，是否會預留公共空間，展示牛池灣村上述文化遺產資源及歷史? 以及有否評估考古觀察預需時多久以及所需費用？

發展局常任秘書長何珮玲回覆指，已經聯繫受第一期工程影響的所有人員，基本上已經完成安置補償的資格審核工作，估計不會影響第二期工程進度。南拓展處處長胡國源先生回覆會保留萬佛堂，並在其四周闢設不少於10米的建築物間距，並且會進行考古觀察記錄，包括保留部分拆卸村屋的花崗石磚和青磚，以供房協作詮釋之用。