【發展事務委員會】發展局推出新措施 加快大型發展項目審批

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林振昇議員於2026年2月11日出席發展事務委員會會議，關注發展局為協助業界加快發展包括北部都會區的建設，推出一系列拆墻鬆綁措施，推展靈活土地發展策略，並加快大型發展項目審批程序。

文件提出，發展局將推出新措施加快大型私人發展項目審批程序，重點包括為關鍵審批流程設時限和高層介入機制，而適用項目為大型住宅項目（500個單位或以上）、商業發展（樓面達10萬平方米或以上）和產業用地的建造。林振昇議員詢問當局，除了針對大型項目，新措施適用範圍會否考慮放寬至中型至大型項目，讓更多項目亦能透過機制有效解決痛點，提速提效。

此外，文件提及發展商可就棘手個案向北都專案辦和督導小組尋求協助，相關政府部門亦已制訂關鍵績效指標，監察績效。林振昇議員關注哪些情況屬於棘手個案，是否指處理時間較長或涉及多個部門協調未果，希望當局舉例說明。

發展局副局長林智文回應指，當局會按照優先緩急原則，優先處理更為重要的項目。即使某些項目不在新措施適用範圍內，若發展局認為有需要推動的項目，仍會介入協調。當局設有多層次處理機制，若相關部門未能協調，會交由發展局協調。